在上海贷款，上海银行贷款，房屋抵押贷款哪个银行做？
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办理房屋抵押贷款时，首先要找贷款银行，房屋抵押贷款哪家银行在做呢？贷款的利率是多少呢？该怎么选择银行呢？下面为大家一一解答这些问题。
哪个银行能做房屋抵押贷款？
上海各家银行都在做房屋抵押贷款业务，不同银行贷款产品的定位不同，所对应的贷款利率、贷款人群、可选择的还款方式以及准入条件都略有不同。
若借款人个人资质比较好，自然会优先选择大型银行，规模越大的银行抵押贷款产品利率越低。所以很多借款人会率先选择在六大行申请抵押贷款，若审批无法通过，再找其他类型的银行。
房屋抵押贷款利率多少
根据借款人所选择的办理银行不同，所对应的房屋抵押贷款产品的利率不同，目前大致可以分为以下这几类：
第一类：国有银行
国有六大银行的贷款利率比较低，年利率在3.7%到5%之间，准入条件比较高。
第二类：股份制商业银行
股份制商业银行抵押贷款的可操作空间比较大，年利率也略高一些，年利率在3.7%到7%之间。
第三类：地方城商银行
城市级别的地方性小商业银行对借款人要求比较宽松，贷款利率相对较高，年利率在4.5%到8%之间。
第四类：农商银行
农商银行也属于商业银行，年利率在3.8%到6%之间。
第五类：村镇银行
村镇银行也属于商业银行，贷款条件相对比较宽松，但利率偏高，年利率在6%到11%之间。
若借款人个人资质好，名下的公司运营良好，纳税开票较多，符合国有银行贷款条件的情况下，就可以率先选择这类银行。
该如何选择银行？
1.看利率
借款人肯定会优先选择利率低的国有银行，目前国有银行房屋抵押贷款主要辐射的是经营类客户较多。
2.看效率
借款人急于申请贷款，就可以优先选择办理时效更快的银行，例如可以选择地方性银行，这类银行的审核流程相对简单，办理效率更快一些。
3.看企业经营情况
企业真实经营，且经营良好的情况下，就可以优先选择国有银行，不过在申请时也要关注贷款年限，大多抵押贷款产品年限比较短。
4.看贷款期限
若借款人希望贷款的期限长一些，就可以选择一些中小型银行，这类银行的审核标准相对比较宽松。
以上为银行房屋抵押贷款情况介绍，每一家银行都有房屋抵押贷款产品，但是准入条件不同，大家在办理前也需要提前关注更多抵押贷款信息，选对符合自己要求的银行。
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