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值得买的二手房什么样？有一点很多人都没想到
盛京宅
房产
市场上销售的二手房还是比较多的，如果要购买二手房的话，不少的朋友们也会比较纠结，觉得二手房的质量没有新房好，所以会觉得二手房是否知道自己购买，那么什么样的二手房值得买呢？
1、房子的性价比高
住宅的性价比，即与同一价格档次上的房子相比是不是价值最高的。我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等。区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。
2、房子有“潜力”
房子的升值潜力主要取决于其所在区域的发展性：一是区域内的商业发展，如是否位于商圈或位于商圈的辐射区，是否有大型商业设施或商业设施的建设规划；二是区域内的交通发展，是否有交通设施的建设规划，如高速路、公交枢纽、地铁站等；三是区域内的商务发展，是否有写字楼群的进驻。
3、房屋装修质量好
二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。在买二手房时，要注意查看二手房的质量是否过关，包含墙面、地面、卫生间等的防水；还要查看二手房是否有私搭私建等，也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
4、邻居素质高
买新房时，可能你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你可以先考察考察周边都住些什么人，通过沟通判断邻居素质的高低，选择一个和谐的居住环境。
发布于 2019-09-23 11:31
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