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新房房产证多久能办下来 0

2023-03-10 17:59:20

新房办房产证时间取决于购房合同中的时间约定，通常来说，合同时间都是在90至180天在正常的范围之内，最多不超过两年。若是现房，那么需要在合同订立之日开始到90日内就要办房产证。如果房屋是全款买的，也可以找开发商要相关资料，然后直接去房管局办房产证，这种办理的时间更短。

相信大家都知道房屋装修好之后，接下来就是办理房产证，只有房产证到手后房屋才能真正是你的，那么新房房产证多久能办下来一起来了解下吧。

一、新房房产证多久能办下来

首先，新房办房产证时间取决于购房合同中的时间约定，通常来说，合同时间都是在90至180天在正常的范围之内，最多不超过两年。若是现房，那么需要在合同订立之日开始到90日内就要办房产证。如果房屋是全款买的，也可以找开发商要相关资料，然后直接去房管局办房产证，这种办理的时间更短。

二、办理房产证要注意什么

1、办房产证之前，先要欧准备好购房合同、房屋平面图、测绘表、完税证明、购房发票和身份证明。然后再去当地房管部门申请。若未婚，要提供单身证明。已婚需提供双方的结婚证等相关材料，缺一不可。

2、办房产证时，已婚人士只要有一方在场也是可以，但要出示夫妻关系证明，如身份证、结婚证等。房屋在过户时，产权证上就要双方都在场，一方不能到场的，需另一方要委托书。若婚后财产，房产证上只写一个名字。这套房子是两个人的，就算离婚也必须要平分。

3、办房产证要改名，只要不动产没登记就没事。但房产证办理完了再换，那就很麻烦了。甚至还要缴纳一定的税费，如果改名的还会更加的麻烦，有房贷的还要先还完房贷。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了新房房产证多久能办下来以及办理房产证要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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