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购房收据换发票流程 0

2018-10-15 09:08:14

购房收据换发票的流程要看你购买的房子类型，主要看是一手房还是二手房，一手房可以找开发商换发票，二手房可以找中介公司问问。购房收据换成发票很重要，因为万一双方发生纠纷，发票是最有利的证据，避免遇到一些黑小中介，因为他们一般不能提供发票，而正规品牌中介机构才有发票提供。

房产证对于房主来说很重要，其实除了房产证之外，购房发票也是十分重要的，因为后续在办理房产证、提取公积金、房屋出售时都要用到它。那么购房收据怎么换发票流程、购房发票有多重要呢？一起来看看吧！

购房收据换发票流程

购房发票有多重要

1、无法提取公积金

住房公积金大家都很清楚，它对装修、买房、贷款起到很大的用途，而提取公积金时需要准备的证明材料就有购房发票、身份证等。住房公积金只能用来购买住宅的商品房，拥有购房发票才能证明房子的资金已经到位，才能提取公积金。

2、影响办理房产证

办理房产证时，房管局会要求购房者出示购房全款的发票，来证明房屋已经完成资金交割，房子产权才能登记在购房者名下。如果购房后没有发票，那么说明这套房子还没有交齐税费，就无法办理房产证。

3、房子无法正常解押

房子还完贷款后还需要去解押，要是没去银行办理的话，房子就会一直处于抵押状态。而在办理解押时，就要用到购房发票，假如没有它的话，房子就无法解押。

4、卖房影响计税

不仅买房后需要用到购房发票，卖房子时也会用到购房发票，特别是享受增值税和个税优惠，要是没有购房发票，卖房计算税费就很麻烦。

小编总结：以上是关于购房收据换发票流程的相关信息，相信大家都明白了吧！购房发票在买房、卖房过程中发挥很重要的作用，因此购房发票一定要好好保管。

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