房子断供之后银行会先向断供人催缴,若还继续断供,那么从断供当月起的后半年房子便会由法院来进行拍卖处理。拍卖结束后除了需要还银行剩下的一系类费用,还需对一系列的违约责任进行相应的赔偿,估计一分钱都拿不到可能还要倒贴一些钱。所以,如果是还不起月供,建议最好马上卖掉不要等法院查封拍卖。
现如今很多购房者都是以贷款的形式来买房的,有十几年也有几十年的还款年限。但在这条还款的道路上,谁都无法保证自己的经济收入一直都是平稳的,若是遇上资金上问题就要面临断供的处境。那么,房子断供后能拿回多少呢?房贷断供后会有哪些后果呢?下面我们就一起来了解了解。
房子断供后能拿回多少
房子断供之后银行会先向断供人催缴,若还继续断供,那么从断供当月起的后半年房子便会由法院来进行拍卖处理。拍卖结束后除了需要还银行剩下的一系类费用,还需对一系列的违约责任进行相应的赔偿,估计一分钱都拿不到可能还要倒贴一些钱。所以,如果是还不起月供,建议最好马上卖掉不要等法院查封拍卖。
房贷断供后会有哪些后果
1、房贷断供后果——房子被拍卖
自房产断供当天起,若是之后连续三个月房主都没有继续还贷,那银行就会给房主发函。这个时候房产就已经属于司法程序了,很快房产将被拍卖。
2、房贷断供后果——影响声誉
断供规影响到个人的声誉,房主如果是连续两个月都出现逾期还贷问题,那么银行的工作人员会直接上门或是其工作地点催讨费用,这样对个人的声誉影响还是很大的。
3、房贷断供后果——已还的房贷白白损失
如果房主出现断供行为,那之前所还的房贷就会全部损失掉。同时,在买房时所交的首付款、契税、以及小区维修基金等费用,在断供后也有可能全部损失掉。
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