在信贷业务迅猛发展的今天,就算没有房产证也可以贷款。1、假如借款人只是暂时没有房产证,处于住房按揭期间的话,借款者可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款;2、没有房产证,借款者可以提供汽车、汇票、债券等作为抵押物也能申请银行贷款。
通常来说,每套房子都具有房产证,然而在一些特殊情况,房子没有房产证。所以很多人就会问没有房产证可以贷款吗?下面我们具体来看看吧!
没有房产证可以贷款吗
在信贷业务迅猛发展的今天,就算没有房产证也可以贷款。1、假如借款人只是暂时没有房产证,处于住房按揭期间的话,借款者可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款;2、没有房产证,借款者可以提供汽车、汇票、债券等作为抵押物也能申请银行贷款。
哪些房子不能办理贷款呢
1、小产权房
小产权的房子只有销售合同,没有产权证明,房产登记部门也不认可,所以这种房子用于银行贷款也是会被拒绝的。
2、购房时间未达5年的经适房
经济适用房要求购买五年才有上市交易的资格,才可以转移产权,才能向银行申请贷款。
3、产权被抵押出去的房子
如果是产权被抵押出去的房子,会涉及到买房者,抵押银行等,容易产生纠纷,对于贷款银行存在风险,所以这种房子也不能申请贷款。
4、旧城改造的房子
因为旧城改造的房子档案被房管部门封挡,不能用来办理抵押登记,所以银行也不会放款给贷款者。
5、贷款未还清的房子
如果是按揭状态的房子,它的产权已经在银行抵押,借款只享有使用权,不能用它再次申请贷款。只有提前将按揭还清,并解除抵押的状态,才能用它来申请贷款。
小编总结:以上是关于没有房产证是否可以贷款的相关信息,相信大家都明白了吧!房产证是房子重要的证件,因此在购买房子时一定要看清楚是否具有房产证。
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