申请经济适用房,首先要是本地城市的户口,同时在本地城市居住满了3年或5年,另外,人均住房面积要符合经济 适用房的条件,还有个人收入必须是中低收入水平,最关键的是要没有其他房产。满足以上条件 ,带上有关的资料,到户口所在地的房管局申请经济适用房,并办理登记手续,全部材料房管局要实行复审和评分,并公示15天。
经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题,而修建的普通住房。其成本稍低于普通商品房,所以又叫做经济适用房。众所周知商品房的产权是70年,但是依然有些人不明白如何申请经济适用房,下面跟着小编来了解下吧!
一、如何申请经济适用房
申请经济适用房,首先要是本地城市的户口,同时在本地城市居住满了3年或5年,另外,人均住房面积要符合经济 适用房的条件,还有个人收入必须是中低收入水平,最关键的是要没有其他房产。满足以上条件 ,带上有关的资料,到户口所在地的房管局申请经济适用房,并办理登记手续,全部材料房管局要实行复审和评分,并公示15天。
二、如何购买二手经济适用房
1、购买已住满5年的经济适用房
买下这类经济适用房没必要符合购买经济适用房的特别条件。购买这类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外,没必要缴纳土地出让金。
2、购买未住满5年的经济适用房
能根据不高于原购房价格来购买这类二手经济适用房买卖政策 ,需要满足经济适用房的购买条件,同时办理经济适用住房购买资格审核手续。
所购买的二手经济适用房超出核定的最高购房总价标准以外部分,应当补交10%的综合地价款,所购房屋仍然根据经济适用住房产权管理。
总结:以上就是小编介绍的关于如何申请经济适用房的全部内容,希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息,请多多关注齐家网,齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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如何申请经济适用房
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