1、房产证贷款流程要备齐资料,如夫妻身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或发票等,最近半年的银行流水账单。2、还要向银行申请贷款,并填写贷款申请书。3、填写贷款申请书后,银行会借款人会考核申请资料,会电话核实借款人的信息。4、最后贷款合同签订并经公证后,前往房管局做登记手续,便可放款。
现在的年轻人越来越懂得创业投资了,因此会考虑到使用抵押的方式来贷款,这样缓解投资创业的压力,其实现在使用房产证贷款的体系已经成熟,很多人选择了使用房产证进行贷款,但是对于房产证贷款流程还是有一点陌生的。接下来,小编就来介绍一下房产证贷款流程。
房产证贷款流程
1、房产证贷款流程是先要备齐资料,包括夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或发票等,还要准备好个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、接着,要向银行申请贷款,并填写贷款申请书。只要贷款额度在5000元以上,房产价值7成以下,那么贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。并且贷款期限不超5年,特殊情况下还可以延长到10年。还款方式通常有两种,等额本息、等额本金,前者前期还款压力小,后者后期还款压力小,主要是根据自己的情况选择。
3、填写贷款申请书后,银行会借款人会考核申请资料,会电话核实借款人的信息。并将抵押房产的保险单、产权证书及有价证券交银行收押,还需要借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同,再进行公证。
4、最后贷款合同签订并经公证后,借款人与银行业务员一同前往房管局做登记手续,银行获得权证,会对借贷人的贷款转帐方式和存款划入购房合同里,也称之为放款。
小编结语:以上内容就是关于房产证贷款流程的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容介绍后,您会对房产证贷款流程有更多的了解,后续若是自己也有房屋贷款需求,可以参考看看。
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