不动产证不是房产证,房产证的范围比较小,只对房屋产权具有一定的法律保护作用,从而维护自身的权益。而不动产证的概念比较大,并且所包含的内容比较丰富,它将土地证和房产证整合在一起,不仅对房屋具有一定法律效力,而且还对土地、矿产等资源具有一定的法律保护。
当所购置的房屋交付使用的时候,业主便会申请产权证件的办理,其中不动产证和房产证,在我们口中常说的两大证件,那不动产证是房产证吗?不少人还是存在疑问,接着就来看看吧!
不动产证不是房产证,房产证的范围比较小,只对房屋产权具有一定的法律保护作用,从而维护自身的权益。而不动产证的概念比较大,并且所包含的内容比较丰富,它将土地证和房产证整合在一起,不仅对房屋具有一定法律效力,而且还对土地、矿产等资源具有一定的法律保护。
我们从房产证上,就可以看出这类证件对于年限和价格这块是避而不谈的,然而不动产证上,有很清晰的房屋产权年限时间,也就是标注了该产权的使用期限。在此时间内,持有者可以任意行使自身的权利,但超过后,则由国家收回。
另外房产证的首页往往只有写明房屋产权证,没有别的内容,而内页往往一般只标有产权信息,例如持有人、房屋位置、性质以及房屋情况等。并且该证件只有一个版本,编号分别为注册号和产权号。
而不动产证的首页不仅印有不动产权证,而且在角落处还印有登记类型,像不动产登记抵押权等。在内页中,不仅包括房产证的基本信息外,而且还写有登记原因、产权使用时间以及价格等。
同时不动产证的版本不像房产证只有一个版本,可分为单一和集成这两种。其中单一指的是持有人只有一处不动产的行使权力,而集成则说明持有人在同个区域内拥有多处不动产,可行使权力更大,且不动产权证的编号则含证书编号以及产权号。
希望以上回答,对您有所帮助。
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不动产证是房产证吗
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