父母贷款买房子女还贷是可以的,但是要看银行贷款人的名字是谁,如果是父母的,那么子女就不能直接以自己的名义到银行还款。如果是子女的名字,那么可以子女自己还贷。
由于房价太高,大部分年轻人都无法自己购买房子,基本都是由父母支持购买的。那么父母贷款买房子女还贷可以吗?下面就随小编一起来了解下吧!
父母贷款买房子女还贷可以吗?
父母贷款买房子女还贷是可以的,但是要看银行贷款人的名字是谁,如果是父母的,那么子女就不能直接以自己的名义到银行还款。如果是子女的名字,那么可以子女自己还贷。
父母出资买房注意事项有哪些?
1、父母出资买的房,且以自己的名义购买的,那么在法律上房子的产权是归父母所有的,子女只有房屋的居住权,并没有房屋的所有权。如果将来子女结婚了,那么这个房子的所有权还是归父母所有,所有如果离婚也不会出纳在子女夫妻分割房产的问题。
2、父母如果以子女的名义而购买的房子,且与子女签订了该房产是由父母投资而购买的,产权不属于子女,子女可以居住的约定,那么此约定属于无效。因为我国不动产实行的是登记制,如果父母与子女之间的房屋所有权与实际登记相分离约定,那么就违反了房屋登记办法的规定,属于无效约定。就是说房子的所有权还是属于子女的,但根据协议可以认定子女和父母之间形成的是债权关系。
3、父母以子女的名义而买的房,那房子的产权就属于子女,法律上认为是父母对子女的赠与行为,是受法律保护的。
4、如父母只出了一部分钱支持子女购房,剩下的子女贷款购买的,贷款部分是在子女婚后偿还的,那么婚后偿还的部分就属于子女夫妻共同财产;假如子女夫妻双方离婚了,那么可作为夫妻共同财产来分配。
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