房贷还清之后,一般7个工作日左右就能拿到房产证。首先,带上购房和贷款合同、贷款还款记录,到银行开具贷款还清证明;其次,带上贷款还清证明、原产权证、产权人身份证及户口本等资料,到相关部门办理换证业务;最后7个工作日可拿房产证。
你知道房贷还清后多久能拿到房产证吗?房贷还清后还需办理什么手续呢?对于购房新手而言,可能难免会对此有所疑问。不过别担心,下面我就针对这两个疑问,来为大家简单的介绍下。
房贷还清后多久能拿到房产证
房贷还清之后,一般7个工作日左右就能拿到房产证。首先,带上购房和贷款合同,还有之前的贷款还款记录,前往银行开具贷款还清证明;其次,带上贷款还清证明、原产权证、房屋他项权利证书、购房和贷款合同、产权人身份证以及户口本等资料,前往房产交易部门办理换证业务;最后,7个工作日左右即可拿到房产证。
房贷还清后还需办理什么手续
通常情况下,房贷还清后还需办理以下手续:
1、与贷款行一同办理房屋抵押权的注销手续;
2、向保险公司办理保险费的退还手续;
3、向开发商办理押金退还手续。
若贷款过程中已办过房产证,只需凭银行注销单、他项权证及身份证前往行政服务中心窗口办理就可。
若未办过房产证,房贷还清后,需把银行的注销单拿到房管局注销,接着才能办理房产证。
须带以下资料:
1、产权人及共有人身份证或户口本复印件、户籍证明及私章;
2、购房合同书(正本);
3、契证有复印件;
4、购房发票及复印件;
5、门牌证及复印件。
四、若有多个共有人,必须至少一个产权人到场,其他产权人身份证带齐也可办理。若有未成年人名字,监护人需携带有关证明到场办理。
房贷还清后可以提取公积金吗
可以。若是还清贷款后想提取公积金,需满足以下条件才行:
1、购买、建造、翻建、大修自住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并跟单位终止劳动合同的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭收入的规定比例的。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对房贷还清后多久能拿到房产证也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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