1、前往贷款买房的银行,确认提前还款的违约责任;2、根据违约条款,将违约金当场结清,并打出缴纳证明;3、当银行撤销抵押手续一周后,便可前往银行领取材料,到相关部门办理撤销贷款抵押手续;4、前往房管中心撤销房产抵押登记。
按揭买房可以减轻购房者的生活压力,如果说后期有足够的资金了,大多数人都会想要提前偿还贷款,毕竟无债一身轻,不过这就需要按流程来走了。那么提前还按揭房贷流程是怎样的,以及提前还贷款要注意哪些,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、提前还按揭房贷流程是怎样
1、前往贷款买房的银行,确认提前还款的违约责任;2、根据违约条款,将违约金当场结清,并打出缴纳证明;3、当银行撤销抵押手续一周后,便可前往银行领取材料,到相关部门办理撤销贷款抵押手续;4、前往房管中心撤销房产抵押登记。
二、提前还贷款要注意哪些
1、若是提前偿还贷款的话,那么要将各种材料准备齐全,并根据银行的流程来走。由于各个银行的贷款流程并不一样,因而需要提前前往银行问清楚,否则将导致办理流程变得更加麻烦,从而浪费给更多的时间。
2、办理提前还款,一定要前往指定银行办理相关的业务,而具体的流程和要提交的材料也需要根据银行规定的来执行。当房贷还清之后,需到保险公司办理退保,保险公司会根据贷款期间扣除一定的金额,并将剩余的保额退还。
3、贷款者在办理贷款注销手续的过程中,需要跟银行申请,让其退回抵押权证明书,然后前往当地的房管局,办理登记表的注销手续。同时还需要将购房合同或产权证办理注销。
关于提前还按揭房贷流程是怎样的,以及提前还贷款要注意哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?提取偿还贷款是属于违约的行为,需承担违约责任,赔偿一定的违约金,具体需以银行规定的为主。
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