与银行办理结清的手续,到银行去办一下注销,而且要写一下注销的意见,比如要表明贷款已经还清,同意注销抵押的一些字样。之后再带上房产证、他项权证,包括本人的身份证,到当地的房管部门去办理注销登记手续,如果房产证上面还有其他公用产权人,也必须要到场,也需要带上证件,到现场去办理。
大多数人再买房子的时候,会向银行申请贷款,经过十几年、二十多年的还款时间,终于把房贷还清了,所谓无债一身轻,那么是不是就轻松了?有没有其他的手续需要办理?今天小编就跟大家聊一聊,房贷还清之后还需要办理什么手续?
一、房贷还清后需要办理的手续
1、把房贷还清了之后,我们还需要与银行办理结清的手续,因为你还有他向权证抵押在银行。没有将他项权证取出来,并不能够代表这个房子还真正属于你,所以你需要到银行去办一下注销,而且要写一下注销的意见,比如要表明贷款已经还清,同意注销抵押的一些字样。
2、还需要带上房产证、他项权证,包括本人的身份证,到当地的房管部门去办理注销登记手续,如果房产证上面还有其他公用产权人,也必须要到场,还需要带上证件,到现场去办理。
二、如果是提前还贷,需要办理哪些手续
1、首先需要解除房屋抵押的手续,你需要带上房产证,到银行开具一个结清的证明,包括抵押给银行的他项权证。之后要到当地的住建委办理,解除抵押手续之后,才能够证明这个房子完完全全属于自己。而在办理的时候,需要带上房产证原件,还有他项权证的原件,包括身份证明最好复印一下,之后还有注销抵押的证明,才能够办理。
2、有些人可能还需要办理退保的手续,等到贷款全部还清之后,保险合同也就终结了,所以需要到保险公司退还保费。
3、需要办理退税的手续,要在半年之内到当地的税务部门办理退税手续,并且要带上你的个人身份证、房地产证等等。
小编总结:房子贷款还清之后,还有很多的流程需要办理,这样子才能够真正将房产证拿到手,说明你才是这套房子的主人,之后就能够安枕无忧。
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房贷还完后 需办什么手续
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