首先由买卖双方签署交易合同,双方带齐资料证件到银行申请办理二手房贷款;其次由专业评估机构对房产进行评估,银行会对评估资料、房屋信息、申请人资质等进行审核;最后银行审批成功后,由申请人办理房产抵押手续,一般3-4日工作日银行会放款。
在购买住房时,由于城市房价较高,为了缓解购房压力,许多朋友会选择贷款买房。贷款买房只需先交一部分的首付款,然后按月定期还款,通过这种方法我们能提前买到心仪的房屋。那贷款买二手房流程是什么?贷款买二手房要注意什么呢?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!
贷款买二手房流程是什么
首先由买卖双方签署交易合同,双方带齐资料证件到银行申请办理二手房贷款;其次由专业评估机构对房产进行评估,银行会对评估资料、房屋信息、申请人资质等进行审核;最后银行审批成功后,由申请人办理房产抵押手续,一般3-4日工作日银行会放款。
贷款买二手房要注意什么
1、房龄
在购买二手房时,需了解它的房龄,若是房龄太大,那是难以办理贷款的。另外,若是房龄太大,房屋的水管、电线等老化情况就较严重,是需要重做水电的,房屋的墙面、地面也存在一定磨损,翻新程度较大,改造成本较高,这点大家需要注意。
2、房屋产权
二手房在办理房贷时,是需要提供相应的产权证明的。若是所购买的二手房屋产权不清晰,那银行是不可能审核通过贷款的。除了产权要清晰,该房屋还不能有查封、抵押等情况,否则也是不能办理贷款的。
3、注意个人征信
在提交贷款申请后,银行除了会审核房屋情况,还会对申请人的资质、征信等进行审核,若是申请人征信不良,那是难以申请到贷款的,即使能申请到贷款,金额一般也较低。
小编的话:以上关于贷款买二手房详细流程的介绍就到这了,希望可以给到大家一些参考,更多相关内容,敬请关注齐家资讯。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。 立即申请享受优惠
贷款买二手房详细流程
提交
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准, 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
代做工资流水公司临沂代做购房银行流水九江银行流水电子版打印邯郸对公账户流水代办合肥薪资流水单模板潍坊入职工资流水费用宜昌办理贷款工资流水济南背调银行流水代办曲靖打印收入证明苏州代做购房银行流水开封银行流水账价格湘潭办理车贷流水宜春银行流水电子版代做宜春工资代付流水福州银行流水账多少钱盐城转账流水代办桂林做贷款银行流水苏州企业流水打印模板黄冈日常消费流水报价宿迁查询离职证明绵阳背调工资流水制作长沙工资流水单办理泰州办房贷工资流水深圳自存银行流水制作台州流水开具台州打贷款工资流水曲靖查工资流水app截图襄阳工资证明公司武汉贷款流水查询潍坊做公司银行流水江门企业对公流水香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死汪小菲曝离婚始末何赛飞追着代拍打雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”周杰伦一审败诉网易中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户315晚会后胖东来又人满为患了高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生张家界的山上“长”满了韩国人?张立群任西安交通大学校长手机成瘾是影响睡眠质量重要因素网友洛杉矶偶遇贾玲“重生之我在北大当嫡校长”单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警倪萍分享减重40斤方法杨倩无缘巴黎奥运考生莫言也上北大硕士复试名单了许家印被限制高消费奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测专访95后高颜值猪保姆男孩8年未见母亲被告知被遗忘七年后宇文玥被薅头发捞上岸郑州一火锅店爆改成麻辣烫店西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘当地回应沈阳致3死车祸车主疑毒驾开除党籍5年后 原水城县长再被查凯特王妃现身!外出购物视频曝光初中生遭15人围殴自卫刺伤3人判无罪事业单位女子向同事水杯投不明物质男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万外国人感慨凌晨的中国很安全路边卖淀粉肠阿姨主动出示声明书胖东来员工每周单休无小长假王树国卸任西安交大校长 师生送别小米汽车超级工厂正式揭幕黑马情侣提车了妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼校方回应护栏损坏小学生课间坠楼房客欠租失踪 房东直发愁专家建议不必谈骨泥色变老人退休金被冒领16年 金额超20万西藏招商引资投资者子女可当地高考特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金浙江一高校内汽车冲撞行人 多人受伤