1、如果是拆迁后本人办理房产证,需提供拆迁的赔偿协议、本人的身份证明原件和复印件、安置房产权证原件。2、如果是出售后购买者想要办理房产证,提供房子房产证、房屋平面图、购买合同原件和复印件、卖方身份证件、房屋评估报告以及缴纳税费证明,才能够去办理房产证的手续。
安置房是当地政府或者由房地产开发公司给拆迁户所分配的房子,有些安置房也可以办理房产证,办理的时候需要准备哪些资料?
一、安置房办房产证需要准备哪些资料
1、如果是拆迁后本人办理房产证,需要提供拆迁的赔偿协议,还有本人的身份证明原件和复印件,安置房的产权证的原件。
2、如果是购买者想要办理房产证,需要提供这套房子房产证的原件和复印件,还有房屋的平面图,购买的合同原件和复印件,本人的身份证件,卖方的身份证件,以及房屋的评估报告,缴纳税费的证明,才能够去办理房产证的手续。
二、安置房办理房产证需要等多久
1、如果安置房能够办理房产证,一般来说在五年之后。而办理房产证需要提交所有的资料,也要缴纳税费,大概30个工作日就能够拿到房产证,它和商品房是一样的。
2、如果是期房,交房了三个月之内还没有拿到房产证,业主可以向开发商讨要说法,依法维护自己的权益。
三、安置房能够购买吗
1、说到安置房很多人都不愿意购买,总觉得它和商品房有很大的区别,害怕承担风险。其实只要满足了两个条件就不用担心,1个就是这套房子已经有了房产证,它就和普通的商品房是一样的,能够办理过户的手续。同时拿到了房产证,就能够在市场上进行交易。
2、但是一般来说产权要达到5年才可以,如果没有满5年,就不能够办理过户,状态会被限制,如果满足了以上这两个条件,就可以放心大胆购买。
小编总结:现如今市面上出售的安置房也越来越多了,想要购买,一定要了解有没有满足在市场上出售的条件。有没有房产证,如果有,就能够购买,办理房产证的时候,还需要准备好相关的资料。
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安置房办房产证需要哪些材料
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